Projeto estrutural
Quanto custa um projeto estrutural?
Depende da área, do número de pavimentos, do sistema construtivo e da complexidade da arquitetura (vãos grandes, balanços, subsolo). Por isso o orçamento parte do projeto arquitetônico. Como referência de peso na obra: a estrutura costuma representar de 12% a 20% do custo total da construção, e o projeto é o que define quanto dessa fatia vai virar aço e concreto.
Quanto tempo leva o projeto?
O prazo sai na proposta, junto com o valor. Ele depende do porte da obra e de o arquitetônico estar fechado. Mudança de arquitetura depois da concepção estrutural é o que mais atrasa um projeto.
Cálculo estrutural e projeto estrutural são a mesma coisa?
No dia a dia, sim. O cálculo é a parte de análise e dimensionamento; o projeto estrutural é o conjunto entregue para a obra, com plantas de forma, detalhes de armação, quantitativos e ART.
Preciso de sondagem do terreno?
Para projetar a fundação com segurança, sim. A sondagem SPT mostra a resistência do solo em profundidade e define se a fundação será sapata, estaca ou outro tipo. Se você ainda não tem, indicamos quantos furos fazer e como contratar o serviço.
O projeto vem com ART?
Vem. Todo projeto e laudo da Vivus tem ART registrada no CREA-SP em nome do engenheiro responsável. Prefeitura, condomínio e banco pedem esse documento.
E se o arquitetônico mudar no meio do projeto?
Ajustes pequenos entram nas revisões previstas na proposta. Mudanças que alteram posição de pilares ou vãos depois da concepção podem exigir refazer parte do cálculo, e isso é combinado antes de seguir.
Concreto armado ou alvenaria estrutural: qual sai mais barato?
Depende da arquitetura. A alvenaria estrutural tende a sair mais em conta quando as paredes se repetem entre pavimentos, como em sobrados geminados e prédios baixos. Em casas com planta aberta e vãos grandes, o concreto armado costuma ser mais adequado. A comparação é feita no estudo preliminar.
Estrutura metálica vale a pena em casa?
Em partes da casa, muitas vezes: escadas, mezaninos, coberturas e vãos longos com peças esbeltas. A casa inteira em aço pede mão de obra especializada e um estudo de custo comparado antes da decisão.
Reforço, fissuras e laudos
Toda fissura é perigosa?
Não. Fissuras finas de retração no reboco são comuns e, na maioria das vezes, só estéticas. O que preocupa é fissura em pilar, viga ou laje, trinca que aumenta com o tempo, trinca inclinada perto de apoios ou acompanhada de deformação. Na dúvida, a vistoria custa menos que a espera.
Posso tirar uma parede para integrar ambientes?
Depende de a parede ter função estrutural ou apoiar alguma laje ou viga. Em alvenaria estrutural, quase nunca sem reforço. Em concreto armado, às vezes sim. A resposta exige ver o imóvel e, de preferência, o projeto original.
Dá para subir mais um andar na minha casa?
Muitas vezes dá, com reforço de fundação, pilares ou vigas. Primeiro verificamos o que a estrutura e o solo suportam hoje. Esse estudo sai bem mais barato que descobrir o limite com a obra em andamento.
Laudo e parecer técnico são a mesma coisa?
O parecer responde a uma pergunta específica e costuma ser mais curto. O laudo é um documento completo, com vistoria, registros, análise e conclusão. Os dois têm ART.
Atendimento
Vocês atendem fora da região de Campinas?
Projeto estrutural, sim, para qualquer cidade. Serviços que dependem de presença (vistoria, laudo, acompanhamento de obra) concentramos na região, para estar na obra quando ela precisa.
A Vivus executa a obra?
A Vivus é um escritório de engenharia: projeta, fiscaliza e assume a responsabilidade técnica. A execução fica com a construtora ou o empreiteiro que você escolher.
Como envio o projeto para orçamento?
Pelo formulário da página de contato, que aceita PDF, DWG e ZIP, ou pelo WhatsApp. Arquivos grandes podem ir por link do Google Drive ou WeTransfer.
Ficou alguma dúvida?
Pergunte pelo WhatsApp. Quem responde é o engenheiro.